8 شروط للحصول على رخصة بناء وفقا للاشتراطات الجديدة.. تعرف عليها

اشتراطات البناء الجديدة.. صورة أرشيفية\nوتحل اشتراطات البناء الجديدة محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة الصادرة من المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة.\nولا تسرى اشتراطات البناء الجديدة على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة، كما ﻻ تسرى على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.\nوتحظر اشتراطات البناء الجديدة، البناء التام في المناطق ذات كثافات شديدة الارتفاع، وحظر جزئي في المناطق ذات الكثافة من متوسطة إلى مرتفعة، والسماح بالبناء وفقًا للاشتراطات المعلنة، بما ينظم العملية فيها.\nوستتولى نقابة المهندسين إرسال أسماء المكاتب الاستشارية والمهندسين الذين ستوكل إليهم الأعمال، وعدم اقتصار مسؤولية إصدار التراخيص على الأحياء، بل ستكون هناك لجان من أساتذة جامعات تشارك في الأمر.\nكما سيحدد ارتفاع العقار عرض الشارع، وطبيعة المنطقة، ولن يسمح بالأبراج الشاهقة في مناطق مزدحمة بالسكان، ولا بد من طلاء واجهات العقار.\nوخلال السطور التالية، تستعرض «الوطن» شروط الحصول على رخصة بناء، وفقا لاشتراطات البناء الجديدة \n1- إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة.\n2- تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء، وسيتم ميكنة المنظومة في كل محافظات مصر.\n3- شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها لأسبوعين.\n4- يجب توفير جراج في كل عقار أو مبنى.\n5- منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية لإزالة المباني خارج الحيز العمراني.\n6- 60 يوما هى المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية قبل التنفيذ.\n7- منع تغيير نشاط الوحدة السكنية.\n8- الحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر ولا تقل عن ذلك، ولا تزيد نسبة البناء على 40٪ من الأنشطة الخدمية.