أغلى وأرخص خمس مناطق في القاهرة الكبرى

فى اطار تقديمه للخدمات التى تهم القارئ تعرف على أعلى وارخص خمس مناطق فى القاهرة الكبرى\nحيزت مناطق «الزمالك وكورنيش النيل ووسط البلد والمهندسين وشارع التسعين بالقاهرة الجديدة والدقى» على رأس أغلى 5 مناطق في أسعار الأراضى والعقارات بالقاهرى الكبرى، بينما تراجعت مناطق «الزاوية والشرابية وشبرا الخيمة وعزبة النخل وحدائق الأهرام وأطراف فيصل وعين شمس» كأرخص مناطق من حيث أسعار الأراضي والعقارات.\nسعر المتر في منطقة الزمالك القبلية يتراوح ما بين 14 إلى 20 ألف جنيه، بينما في الزمالك البحرية يتراوح ما بين 8 إلى 14 ألف جنيه في العقارات الحديثة.\nسعر المتر في منطقة الدقى يتراوح ما بين 6 إلى 8 آلاف جنيه، حيث أن هذه المنطقة تمتاز بندرة في الأراضي إلا في حالة انهيار عقار وما شابه، وفى هذا الوقت يعتمد السعر على المكان والمميزات والإطلالة التجارية.\nسعر متر العقارات في منطقة وسط القاهرة ما بين 3.5 إلى 5 آلاف، بينما يرتفع سعر المتر التجاري بشارع طلعت حرب إلى 30 ألف جنيه ويعتمد على ارتفاع المحل وعرض الواجهة والإطلالة وعرض الرصيف.\nإن المناطق الشعبية هي الشرابية وشبرا الخيمة وعزبة النخل وفيصل وعين شمس وتتحدد أسعار المتر السكنى حسب المميزات من حيث الشوارع الرئيسية الكائنة فيها وعرض الشارع بحيث إذا كان عدد الأدوار 5 يتراوح سعر المتر ما بين 5: 7 آلاف جنيه، وفى حالة الوصول إلى أقصى ارتفاع 11 دورا مثلا يصل سعر المتر إلى 12 ألف جنيه، لافتا إلى أن هناك انخفاضا في أسعار متر الأراضي حيث لا يتعدى سعر المتر 2000 جنيه لأن أغلبها أراضي تقسيم ومنها ما هو أراض ملك للدولة وتم التعدى عليها.\nوأن المناطق العشوائية مثل عزبة النخل وحدائق الأهرام وأطراف شارع فيصل بالهرم وعين شمس والمرج يتراوح سعر المتر السكنى فيها ما بين 3: 4 آلاف جنيه، ثم تأتي بعد ذلك الأحياء القديمة والقرى المتاخمة حيث تتراوح أسعار المتر في الأراضى ما بين 2: 3 آلاف جنيه.