توجد الكثير من البنوك في مصر تعمل على تقديم مميزات وفيرة في التمويل العقاري، لذا سيكون المقارنة بين هذه البنوك هو أساس موضوعنا اليوم، لذا دعنا نعرض لك كافة المعلومات الكاملة عن هذا التمويل لكل بنك على حدي بسطرونا التالية تحت عنوان افضل بنك في التمويل العقاري.
افضل بنك في التمويل العقاري
توجد العديد من البنوك المميزة في تقديم التمويلات العقارية ونجد من بينها:
- البنك الأهلي المصري.
- بنك مصر.
- التعمير والإسكان.
- بنك القاهرة.
- بنك فيصل الإسلامي.
- البنك التجاري الدولي CIB.
- بنك البركة.
- وكذلك بنك SAIB.
- بنك الإسكندرية.
- بنك الاستثمار العربي.
- البنك الكويت الوطني.
- بنك عودة.
وسيتم تناول تفاصيل بعض هذه البنوك في السطور التالية.
التَمويل العَقاري CIB
- يتم تقديم بعض الأوراق لأخذ تمويل عقاري من البنك التجاري الدولي CIB وأهم هذه الأوراق هي صورة بطاقة شخصية سارية وفاتورة حديثة للكهرباء أو الغاز أو الماء.
- يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عام وألا يزيد عن 60 عام أو 65 عام لأصحاب المهن الحرة.
- يتم التمويل بنسبة 80% كحد أقصى من القيمة السوقية للعقار أو من سعره.
- سعر فائدة القرض تتراوح ما بين 14.25% وحتى 15.75%.
- بينما قيمة التمويل العقاري تتراوح ما بين 120 ألف جنيه مصري وحتى 5 مليون جنيه مصري.
- فترة سداد التمويل العقاري تصل إلى 20 عام كحد أقصى.
- يمكن سداد الأقساط بسهولة عبر ماكينات الصرافة (ATM) الخاصة ببنك CIB.
التمويل العقاري البنك الأهلي 2021
يُقدم البنك الأهلي المصري تمويل عقاري يصل إلى 80% من قيمة الوحدة لذا إليك كافة المعلومات عنه بهذه النقاط:
- يجب ألا يقل سن المقترض عن 21 عام وألا يزيد عن 60 عام.
- يتم منح هذا القرص للمصريين فقط ومدة سداد القرض تصل إلى 20 عام.
- كما يتم دفع مقدمة وتبلغ بنسبة 20% من سعر الوحدة وتصل إلى 50% كحد أقصى.
- يتم أخذ القسط الشهري للسداد بحوالي 40% من صافي الدخل الشهري.
- يتم التأمين على العميل ويمنح هذا التأمين حالات الوفاة أو حالات العجز الكلي الذي يمنع العميل عن العمل.
- عند تأخير القسط يتم دفع 22% زيادة على قيمة القسط.
- ويجب عند التقديم على القرض توافر بعض الأوراق منها صورة بطاقة الرقم القومي، تقديم إيصال مرافق حديث، تقديم مستندات تُثبت الدخل.
تجارب الناس مع التمويل العقاري
التمويل العقاري في بنك مصر يأتي ضمن شروط عدة وهي:
- أن هذا القرض يُمكن منحه لأصحاب المهن الحرة أو العاملين بالأنشطة التجارية والصناعية أو الموظفين أو العاملين في الأنشطة الخدمية.
- قيمة التمويل تصل إلى 5 مليون جنيه كحد أقصى.
- فترة السداد تصل إلى 20 سنة.
- يتم منح قرض ذات فوائد ثابتة، أو فوائد متغيرة.
- من أهم الأوراق المطلوبة مفردات مرتب بالدخل الشهري للعميل، صورة سارية من بطاقة الرقم القومي، تقديم إيصال مرفق حديث.
- يتم التأمين على العميل وفي حالة الوفاة لا يطلب البنك مستحقاته المالية.
- يتم منح القرض بضمان الوحدة السكنية وينبغي أن يتم تسجيلها في الشهر العقاري.
وإلى هنا نكون قد قدمنا أفضل البنوك للقروض العقارية، في حالة وجود استفسار يجب تركه بالأسفل في التعليقات.
