توقعات بتراجع إيجار العقارات في هونج كونج بسبب الاحتجاجات الشعبية

قال المعهد الملكي للمساحين القانونيين، إن إيجار المساكن في هونج كونج سيتراجع على خلفية الاحتجاجات الشعبية المناوئة لحكومة المدينة.

وبحسب خبراء المعهد فإنه من المتوقع تراجع أسعار الإيجارات في الجزيرة الرئيسية لهونج كونج والتي تعتبر مركز المال والأعمال فيها بنسبة 2% خلال العام المقبل، في حين كان المحللون في المسح السابق الذي أجري قبل تفجر الاحتجاجات يتوقعون ارتفاع الإيجارات بنسبة 3% في العام المقبل.

ونقلت وكالة "بلومبرج "للأنباء عن جيمس فيشر، مدير التشغيل في شركة التسويق العقاري عبر الإنترنت "سبيسيوس"، والتي أجرت المسح بالاشتراك مع المعهد الملكي للمساحين القول إن "الأحداث الأخيرة تذكرة ملموسة بأن هونج كونج، ومع تبقي 28 عاما على تطبيق اتفاق دولة واحدة ونظامي،ن (لتنظيم العلاقة بين الوطن الام الصين والجزيرة التي كانت خاضعة للاحتلال البريطاني) مازالت عرضة لتقلبات كبيرة".

وأضاف أن هذه الاضطرابات الكبيرة يمكن أن تؤدي إلى موجة ثالثة من الهجرة من المدينة التابعة سياسيا للصين خاصة، وأن الكثيرين من سكان هونج كونج يحملون جوازات سفر أجنبية بالفعل "لكنني لا اعتقد أننا وصلنا إلى هذه النقطة الآن".

كانت أسعار الإيجارات لغرض السكن في هونج كونج قد ارتفعت بنسبة 8% خلال العامين الماضيين حتى نهاية يونيو الماضي لتقترب من أعلى مستوى لها على الإطلاق، بحسب بيانات إدارة التصنيف والتقييم في هونج كونج.

يذكر أن أسعار الإيجارات في هونج كونج هي الأغلى في العالم، حيث يمكن أن يصل إيجار شقة متوسطة من حجرتين إلى 3685 دولار شهريا، بحسب التقرير السنوي لمصرف دويتشه بنك الألماني، وهو ما يزيد بنسبة 27% عن سعر إيجار شقة مماثلة في نيويورك.

يذكر أن الاحتجاجات الشعبية تفجرت في هونج كونج في يونيو الماضي بسبب مشروع قانون يسمح بترحيل المطلوبين من الجزيرة إلى بر الصين الرئيسي.

ورغم تراجع الحكومة عن المشروع فإن الاحتجاجات المطالبة بإصلاحات عديدة في الجزيرة تتواصل.